Et le manoir du canal de Lushang ?
Récemment, Lushang Yunhe Mansion, l'un des projets immobiliers les plus populaires de la ville de Jinan, a attiré l'attention d'un grand nombre d'acheteurs de maisons. Cet article combinera les sujets d'actualité et le contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse détaillée de la situation réelle de Lushang Canal Mansion à partir de plusieurs dimensions telles que l'aperçu du projet, les avantages de l'emplacement, les installations de soutien, l'analyse des prix et l'évaluation des utilisateurs.
1. Aperçu du projet
Lushang Canal Mansion est un projet résidentiel développé par Lushang Development. Il est situé dans le district de Tianqiao, ville de Jinan. Il a une superficie totale de construction d'environ 200 000 mètres carrés et se concentre sur l'amélioration des logements. Le projet est conçu en s’inspirant de la culture des canaux. Le style général est moderne et simple, avec des tailles d'unités allant de 90 à 140 mètres carrés pour répondre aux besoins des différentes familles.
| Nom du projet | Développeur | Zone de construction | Gamme de types de maison |
|---|---|---|---|
| Manoir du canal de Lushang | Développement commercial Lu | Environ 200 000 mètres carrés | 90-140 mètres carrés |
2. Avantage de l'emplacement
Lushang Yunhe Mansion est situé au cœur du district de Jinan Tianqiao, à proximité de la rivière Xiaoqing, avec des transports pratiques et des installations de vie matures. Voici les principaux avantages de localisation du projet :
| transport | éducation | Affaires | médical |
|---|---|---|---|
| À environ 1,5 kilomètres de la ligne 2 du métro | De nombreuses écoles primaires et secondaires à proximité | Plusieurs grands centres commerciaux à moins de 3 kilomètres | 10 minutes en voiture de l'hôpital tertiaire |
3. Installations de soutien
De nombreuses installations de soutien sont prévues dans le cadre du projet, notamment :
| Catégorie | Aménagements spécifiques |
|---|---|
| loisirs et divertissement | Club-house communautaire, aire de jeux pour enfants |
| Sport et santé | Salle de sport, piste de jogging |
| Des services pratiques | Supermarché communautaire, cabinet express |
4. Analyse des prix
Selon les dernières données du marché, les prix de référence de Lushang Canal Mansion sont les suivants :
| Type de maison | Superficie(㎡) | Prix moyen (yuan/㎡) | Fourchette de prix totale (10 000 yuans) |
|---|---|---|---|
| deux chambres | 90-100 | 18000-20000 | 162-200 |
| trois chambres | 120-140 | 17500-19500 | 210-273 |
5. Évaluation des utilisateurs
En triant les avis récents en ligne, nous avons constaté que les principaux points de vue des acheteurs sur Lushang Canal Mansion sont les suivants :
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Emplacement stratégique | Les routes environnantes sont encombrées aux heures de pointe |
| Conception de maison raisonnable | Certains bâtiments sont proches des grands axes routiers |
| La marque du développeur est fiable | Incertitude concernant les divisions scolaires |
6. Analyse de la valeur de l'investissement
Du point de vue de l'investissement, Lushang Canal Mansion présente les caractéristiques suivantes :
1. Potentiel de développement régional : le district de Tianqiao, où le projet est situé, est une zone de développement clé à Jinan et dispose d'une grande marge d'appréciation à l'avenir.
2. Marché du crédit-bail : les parcs industriels environnants sont regroupés, la demande de crédit-bail est forte et le retour sur investissement devrait se situer entre 3,5 % et 4,5 %.
3. Soutien politique : La ville de Jinan a récemment introduit un certain nombre de politiques d'aide au logement pour les talents, qui contribueront à attirer des talents de haute qualité.
7. Résumé
Dans l'ensemble, Lushang Canal Mansion est un projet résidentiel amélioré avec un rapport coût-performance élevé, particulièrement adapté aux acheteurs de maison qui travaillent dans le district de Tianqiao ou qui apprécient le potentiel de développement régional. Il est recommandé aux acheteurs intéressés de procéder à des inspections sur place, en se concentrant sur des détails tels que l'emplacement du bâtiment et les conditions d'éclairage, et de prêter une attention particulière aux changements dans la politique du marché immobilier de Jinan.
Enfin, je voudrais rappeler à tous les acheteurs d’être prudents lorsqu’ils investissent dans l’immobilier. Il est recommandé de faire des choix rationnels en fonction de votre propre situation économique et de vos besoins réels.
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